コスモ鶴見緑地弐番館

  • 大阪府大阪市鶴見区緑一丁目

  • OsakaMetro今里筋線 / 新森古市駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造

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12階 / 65.15㎡の場合

相場
3,206万円
49.2万円/㎡
2,457
2,956
3,456
3,956
AI査定結果
推定相場価格
3,206万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,956万円〜3,456万円
45.4万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
コスモ鶴見緑地弐番館
3,199万円（49.1万円/㎡）/ 12階 / 65.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,199万円49.1万円12階 65.15㎡ 3LDK東
2025/03/313,380万円51.9万円9階 65.15㎡ 2LDK東
2025/02/223,299万円50.6万円12階 65.15㎡ 3LDK東
2025/01/122,430万円37.3万円2階 65.15㎡ 3LDK東
2024/09/092,050万円31.5万円12階 65.15㎡ 3LDK東
2024/08/292,280万円35.0万円12階 65.15㎡ 3LDK西
2024/08/272,300万円35.3万円12階 65.15㎡ 3LDK東
2024/07/292,100万円32.2万円12階 65.15㎡ 3LDK東

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  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.35万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13
コスモ鶴見緑地弐番館
大阪市鶴見区緑一丁目
新森古市駅9分 3,199万円49.1万円65.15㎡3LDK12階 / 14階建 東1994年62戸SRC
2026/03/20シーアイマンション鶴見緑地公園
大阪市鶴見区緑一丁目
新森古市駅8分 2,980万円44.6万円66.78㎡3LDK9階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2025/10/14ダイアパレス今福鶴見
大阪市鶴見区鶴見四丁目
今福鶴見駅5分 3,480万円46.1万円75.52㎡3LDK9階 / 10階建 南1999年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市鶴見区では2.7%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市鶴見区
48.4万円/㎡
前年比+2.7%
大阪府
大阪市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ鶴見緑地弐番館
所在地大阪府大阪市鶴見区緑一丁目
交通OsakaMetro今里筋線新森古市駅徒歩9分
築年月1994年
階数14階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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